[ad_1]
Na een paar maanden in Frankfurt, Duitsland te hebben gewoond, ben ik er helemaal weg van. De stad heeft meer te bieden dan de meeste mensen zeggen en voor iedereen die eraan denkt om naar Frankfurt te verhuizen, vergeet de haters en geef het een kans. Dit bericht gaat over de kosten van levensonderhoud in de grootste stad van Hessen en wat je kunt verwachten van een maandelijks budget. Om te beginnen is Frankfurt geen goedkope plaats. Het is de tweede duurste stad van Duitsland na München en zeker een van de duurste plaatsen om te wonen in de EU na Londen en Noord-Europa. Dit hangt natuurlijk allemaal af van hoeveel u verdient, zodat het dienovereenkomstig goedkoop of erg duur kan aanvoelen.
Ik ben verhuisd vanuit New York City, een van de duurste steden ter wereld. Na zes maanden in Frankfurt te hebben doorgebracht, is het duidelijk dat het bij lange na niet in de buurt komt van de kosten die verbonden zijn aan het leven in de Big Apple. Evenzo zal iedereen die vanuit Londen verhuist, Frankfurt in vergelijking daarmee een koopje vinden. Merk op dat ik dit bericht van tijd tot tijd zal updaten naarmate ik meer vertrouwd raak met het leven in Duitsland! Als je naar Duitsland verhuist, lees dan zeker mijn andere berichten over mijn ex-pat-leven in het land. Voor wie van plan is of overweegt om naar Frankfurt te verhuizen, lees ook waarom ik zo graag in de financiële hoofdstad van Duitsland woon! Dit bericht maakt ook deel uit van mijn gids voor wonen in Frankfurt, Duitsland, waar ik alle dingen opsom die je moet weten als expat in Frankfurt en Duitsland. Update 2022/2023: Met de post-pandemische economie en de oorlog in Oekraïne ervaren Duitsland en de rest van de EU een inflatie die al meer dan 40 jaar niet meer is gezien. De inflatie in Duitsland ligt op een astronomische, opkomende markt-stijl 10%. Daarom zijn de kosten van de categorieën op deze post allemaal met minimaal 15-20% gestegen.
De kosten van levensonderhoud zullen sneller stijgen in Frankfurt
Aangezien Frankfurt de financiële hoofdstad van Duitsland is, heeft het door de jaren heen een behoorlijk robuuste economie gekend. Nadat het VK had aangekondigd de Europese Unie te willen verlaten, kondigden veel banken en andere bedrijven aan dat ze hun activiteiten na de Brexit naar Frankfurt zouden verplaatsen. Dit betekent dat de kosten van levensonderhoud zijn gestegen en in de toekomst waarschijnlijk sneller zullen stijgen dan in de rest van Duitsland. Houd hier rekening mee bij het plannen van een verhuizing naar deze stad op lange termijn. Salarissen zijn over het algemeen lager in Frankfurt en Duitsland als geheel in vergelijking met de andere financiële hubs van de wereld. Duitsland geniet echter van een fantastisch gezondheidszorgsysteem, gratis onderwijs en een reeks andere sociale voordelen die de kosten compenseren die u in andere landen (zoals Amerika) zou moeten dragen. Desalniettemin, zoals je in dit bericht zult lezen, zijn de kosten in Frankfurt over het algemeen vrij laag in vergelijking met andere financiële hubs. Daarom zal ik dit ronduit zeggen: Frankfurt heeft de beste verhouding tussen inkomsten en uitgaven in de hele Europese Unie. Ja ik zei het. Voel je vrij om over deze kwestie met me te debatteren!
Belasting in Duitsland
De belastingen in Duitsland behoren tot de hoogste ter wereld. De eerste € 9.169 (of € 18.338 voor gehuwde paren die een gecombineerde aangifte indienen) die elk jaar wordt verdiend, is belastingvrij. Elk bedrag daarna is onderworpen aan inkomstenbelasting. De inkomstenbelasting in Duitsland is progressief: eerst beginnen de inkomstenbelastingtarieven bij 14%, daarna stijgen ze stapsgewijs tot 42%; als laatste worden zeer hoge inkomensniveaus belast tegen 45%. Voor het belastbaar inkomen boven € 55.961 geldt het hoogste belastingtarief van 42%. Ten slotte geldt voor het belastbaar inkomen boven € 265.327 een belasting van 45%. Deze tarieven dalen aanzienlijk als u getrouwd bent en een alleenverdiener bent. U stapt dan over van Belastingklasse I naar Belastingklasse III, waardoor uw belastingverplichtingen aanzienlijk dalen.
Hoeveel u na belastingen kunt verwachten mee naar huis te nemen als u € 100.000 per jaar verdientIn dit belastingtarief zit echter inkomstenbelasting en sociale premies. Dat zijn premies voor uw AOW, zorgverzekering, werkloosheidsverzekering en arbeidsongeschiktheidsverzekering. Ik ben alleen bekend met Zuid-Afrika en de Verenigde Staten en de meeste van deze dingen worden betaald als afzonderlijke items naast de betaalde inkomstenbelastingen. In werkelijkheid is het pure inkomstenbelastinggedeelte van de Duitse belastingwet niet zo hoog als het lijkt. Als u bijvoorbeeld € 100.000 per jaar verdient (wat een ongelooflijk salaris is in Duitsland), betaalt u eigenlijk maar 30% in zuivere belastingen. Als u een expat bent en niet van plan bent langer dan 5 jaar in Duitsland te blijven, kunt u de post pensioenverzekering terugkrijgen wanneer u Duitsland verlaat. Dus als u € 100.000 per jaar verdient, krijgt u die € 7.477 die u aan uw pensioen heeft betaald per jaar terug. Dus voor mij beschouw ik dit niet eens als een belasting, maar eerder als een gedwongen spaarrekening.
Inflatie in Duitsland
Vergeleken met het leven in Zuid-Afrika is de inflatie in Duitsland veel lager dan in het grootste deel van de wereld. De inflatie ligt de afgelopen tien jaar ergens tussen de 1% en 2% en zal waarschijnlijk niet meer stijgen. Als je in de grote steden zoals Frankfurt, Berlijn, München, Hamburg, Keulen enz. woont, kun je natuurlijk verwachten dat de inflatie hoger zal zijn, alleen maar omdat de huurkosten altijd stijgen. Ik maak me geen zorgen over inflatie in Duitsland zoals ik zou doen in een ontwikkeld land. Ook zijn de rentetarieven 0%, dus verwacht hier geen geld van uw bankrekeningen te ontvangen.
Een kleine trend van de Duitse inflatieEn nu de werkelijke kosten van levensonderhoud in Frankfurt! Houd er rekening mee dat de volgende cijfers voor de kosten van levensonderhoud voor één persoon gelden. Als je een stel bent, zou het gewoon verlegen moeten zijn om de prijs te verdubbelen. Ik woon samen met een partner in mijn appartement, maar voor de eenvoud concentreer ik me op het beschrijven van de kosten voor één persoon, aangezien ik me volledig bewust ben van hoeveel ik uitgeef. Ook gaat deze post grotendeels over mijn vaste lasten per maand. Als ik een weekend naar Malta ga, zijn dit natuurlijk variabele kosten die ik niet meetelt in deze analyse.
Huurkosten in Frankfurt – € 950
Huur zal ongetwijfeld het grootste deel van uw maandelijkse uitgaven uitmaken. Net als elke grote stad ter wereld. iedereen in Frankfurt klaagt over de stijgende huurprijzen. Het is niet supergoedkoop om hier te wonen. Als je op zoek bent naar een appartement met 1 slaapkamer in het stadscentrum, kijk je naar € 1.000 per maand of meer (dit is ook exclusief elektriciteit). De concurrentie voor dit soort eenheden is enorm hoog omdat er een woningtekort is. Als u op zoek bent naar 2 slaapkamers, moet u ongeveer € 1.500-2.000 uitgeven. Over het algemeen denk ik dat appartementen in de buurten van het centrum van Frankfurt gemiddeld zo’n € 15-€ 20 per vierkante meter kosten en steeds goedkoper worden naarmate je verder weg bent van de Innenstadt. Om de buurten van Frankfurt beter te begrijpen, moet je zeker mijn Frankfurt-buurtgids lezen.
Mijn nieuwe mooie Altbau-appartementengebouw in Frankfurt! We betalen ongeveer € 1900 per maand voor een geweldige Altbau met twee slaapkamers en dit is de “warme” huurprijs inclusief nutsvoorzieningen inclusief elektriciteit in ons geval. Normaal gesproken heb ik gemerkt dat de warme huur geen elektriciteit omvat, maar voor ons wel. Ik woon samen met mijn wederhelft, dus we konden een heel mooi appartement krijgen en de kosten in tweeën delen. Als je uit New York komt, is huren in Frankfurt eigenlijk best een koopje. De appartementen zijn eigenlijk ook veel mooier voor wat je krijgt en de prijs is de helft of zelfs een derde van de prijs van wonen in Manhattan. Voor mij is de huur niet zo’n grote last in verhouding tot je salaris als in andere grote steden.
Een straat van alle Altbau’s in Sachsenhausen Als u op zoek bent naar gemeubileerde appartementen, zijn de keuzes in Frankfurt kleiner dan in andere grote financiële steden, aangezien de meeste appartementen ongemeubileerd worden verhuurd. De appartementen bestaan echter wel en u kunt verwachten gemiddeld 10-20% meer te betalen. Houd er rekening mee dat veel appartementen in Duitsland geen ingerichte keuken, was-/droogcombinaties of ingebouwde kasten hebben. Ja, je moet je eigen koelkast, gootsteen, vaatwasser enz. Meenemen! Dit betekent dat u, afhankelijk van het appartement dat u krijgt, meer kosten vooraf moet betalen om apparaten te kopen die u normaal gesproken in het appartement zou verwachten. Als alternatief, als je alleen bent, kun je ervoor kiezen om in een WG of een appartement te wonen met kamergenoten en je kunt een aantal zeer mooie appartementen vinden voor € 600 of minder. Ik ben erachter gekomen dat hoewel Duitsland door en door een kapitalistisch land is, de mate van kapitalisme in vergelijking met de Verenigde Staten op zijn best mild is. Wat de huur betreft, proberen verhuurders hier niet elke laatste euro van hun huurders te melken. Huurverhogingen zijn over het algemeen vrij mild en verhuurders kunnen deze niet zomaar verhogen tot wat ze willen.
Auto en Autoverzekering – €0
Veel mensen vragen zich af of een auto nodig is in Duitsland. Ik zal het hier luid en duidelijk zeggen. Als u in de stad Frankfurt woont en werkt en geen familie heeft die u regelmatig in Duitsland moet bezoeken, is er geen reden om een auto te bezitten in Frankfurt. Het openbaar vervoer is absoluut fantastisch en brengt je overal betrouwbaar en snel. Frankfurt is ook een kleine stad en een fiets is echt alles wat je nodig hebt om te komen waar je heen wilt. Alle Duitsers die dit lezen en het niet met me eens zijn, verhuis alsjeblieft voor een paar jaar naar New York City en neem contact met me op!
De enige reden om een auto aan te schaffen, is als je regelmatig van plan bent om roadtrips buiten de stad te maken naar mooie plaatsen zoals Cochem op deze foto. Maar nogmaals, de treinen in Duitsland zijn fantastisch. Auto’s zijn in elk land een zwart gat om geld te besparen en als je ze niet nodig hebt, koop er dan geen. De enige reden om in Frankfurt een auto te bezitten, is als je een autovergoeding krijgt van je bedrijf (wat heel gebruikelijk is in Duitsland), en ze je die vergoeding voor niets anders dan een auto laten gebruiken. Ik zal heftig beweren dat er in deze stad geen auto nodig is, want waar zou je de auto in de stad naartoe brengen? Parkeren is een nachtmerrie en mensen drinken hier graag, dus je rijdt de helft van de tijd dronken. Bespaar jezelf de € 500/maand op een auto in Frankfurt. Mocht je er echt een nodig hebben voor een weekendje weg? Huur er gewoon een bij het Hauptbahnhof Avis/Budget/Enterprise etc. Als je echter vastbesloten bent om een auto te kopen in Frankfurt, lees dan zeker mijn gids over autoverzekeringen en het omzetten van je rijbewijs.
Vervoer in Frankfurt – €40
Het openbaar vervoer is absoluut fantastisch in Frankfurt. Ik heb echt genoten van het nemen van de U-Bahn, S-Bahn en trams in deze stad. Het is betrouwbaar, schoon en comfortabel. Vooral de S-Bahn naar de luchthaven is een traktatie en misschien wel een van mijn favoriete dingen aan Frankfurt (de luchthaven ligt op 15 minuten afstand). Mijn huidige appartement is echter slechts ongeveer 25 minuten lopen naar mijn werk, dus hoewel ik de U-Bahn 3 haltes zou kunnen nemen, kies ik ervoor om naar mijn werk te fietsen of te lopen.
De U-Bahn-treinenIk betaal momenteel € 15 per maand voor deelfietsen met Wind Byke. Het is niet altijd de meest betrouwbare, maar brengt me grotendeels waar ik heen wil. Dan zal ik nog eens € 25 of zo toevoegen voor mijn S-Bahn-kosten als ik naar het vliegveld ga voor ongeveer € 40 per maand. Als je ergens woont waar je regelmatig de U-Bahn of tram moet nemen, kost het ongeveer € 90 per maand voor een onbeperkt abonnement.
Wind Bikes in Frankfurt Update 08/2019: Inmiddels heb ik mijn Windbyke-lidmaatschap omgeruild voor een fiets met Swapfiets. Ze zijn een maandelijkse fietsabonnementsservice waarbij u uw eigen persoonlijke fiets krijgt om te gebruiken zoals u wilt. De fietsen zijn naar mijn mening veel beter dan Wind of DB Call-a-bike en de prijs is ongeveer hetzelfde als wind (€ 17,50 per maand). Daarom blijven mijn transportkosten nog steeds hetzelfde als voorheen.
Twee luxe 7-swapfietsen met onze eigen manden.
Sportschool – € 60 per maand
Ik moet een goede sportschool hebben, waar ik ook woon. Frankfurt heeft gelukkig een overvloed aan hoogwaardige en betaalbare fitnessopties. Ik heb uitgebreid geschreven over de opties voor sportscholen/fitnessclubs in Frankfurt en uiteindelijk koos ik voor Fit Seven Eleven. Ik betaal € 50 per maand en nog eens € 60 per jaar voor onderhoudskosten (wat twijfelachtig is, maar in Duitsland gebruikelijk is). De € 50 is mijn zakelijke korting en is normaal € 80.
White Label Fit Seven Eleven Frankfurt Er zijn veel andere sportschoolopties in Frankfurt, waaronder Fitness First, Primetime en Elements die nog leuker zijn maar iets meer kosten.
Mobiele service – € 25 per maand
Naast internet thuis zijn mobiele telefoons in Duitsland zeer betaalbaar. De vier belangrijkste providers zijn Telekom, Vodafone, O2 en 1und1 en bieden elk abonnementen aan in verschillende prijsklassen. Telekom is de meest uitgebreide en duurste, waarbij O2 normaal gesproken de goedkoopste is. Er zijn ook veel contractanten die onder hun naam reclame maken voor diensten, maar ze besteden gewoon spectrum uit aan een van de belangrijkste providers.
Mobiele abonnementen van Vodafone Er zijn talloze keuzes, maar over het algemeen kunt u verwachten ongeveer € 20-30 per maand te betalen voor onbeperkte of bijna onbeperkte data. Als je je leven grotendeels op wifi kunt leiden zonder veel data te verbruiken, heb ik datapakketten van 3 GB gezien met onbeperkt bellen/sms’en voor minder dan € 10. In deze tijd kan ik mijn gebruik echter nauwelijks onder de 10 GB per maand houden! Merk op dat er VEEL verschillende opties zijn voor mobiele abonnementen in Duitsland. Het aantal verkopers kan eigenlijk overweldigend zijn. Afhankelijk van wat je datagewoonten zijn, zou ik niet meer dan € 50 per maand willen uitgeven als je voor onbeperkte data-abonnementen gaat.
Elektriciteit – € 80
Elektriciteit is normaal gesproken niet inbegrepen als onderdeel van de warme huur (Gesamtmiete) in Duitsland, is mijn ervaring. U dient zich zelf aan te melden bij een aanbieder en de maandelijkse rekening te betalen. Het appartement dat ik huur heeft echter toevallig alles inbegrepen in de Nebenkosten (extra kosten, of het verschil tussen de warme huur en de koude huur). Elektriciteit varieert natuurlijk enorm, afhankelijk van je verbruik, maar ik denk dat iets van € 0,5-€ 1 een redelijk bedrag is om te begroten voor kosten per maand.
Wifi/TV – €50
Ik heb sinds 2012 geen kabelabonnement meer omdat ik het zinloos vind in het huidige tijdperk van HBO, Netflix, Amazon Video enz. En als ik in Duitsland woon, wat zou ik dan in godsnaam zelfs maar op Duitse kabeltelevisie kijken? Ik kon niets begrijpen. Dus dat wetende, abonneer ik me alleen op een internetabonnement. Internet is vrij goedkoop in Duitsland. U kunt onbeperkte 100 mbps-abonnementen krijgen van 1und1, Vodafone, Telekom enz. Voor ongeveer € 30 of zo.
1 en 1 internetaanbieding voor thuis (zonder contractoptie). Er is ook een aparte vergoeding die elk huishouden in Duitsland moet betalen als u van plan bent een soort kabel-tv of internetabonnement te hebben, de Rundfunkbeitrag. Ik weet niet zeker wat of waarom het bestaat, maar het is de regel. Dit is € 18 per huishouden per maand. Je kunt er niet omheen. Als u internet wilt, moet u dit betalen bovenop de internetkosten.
Eten/entertainment – € 1.000
Dit is absoluut de grootste uitgave na huur. Ik ben geen fan van koken, want er is gewoon niet genoeg tijd op een dag en supermarkten zijn op zondag volledig gesloten in Duitsland! Ik haal grotendeels eten op en geniet van uit eten gaan. Uit eten gaan in Frankfurt is redelijk betaalbaar gezien de salarissen. Er zijn tal van restaurants die alle verschillende soorten voedsel serveren in alle prijsklassen.
Een geweldig drankje drinken in Oosten met uitzicht op Frankfurt Ik geef toe dat dit aantal vrij hoog is, zeker voor Duitse begrippen. Mensen zouden geschokt zijn als ik ze zou vertellen hoeveel ik uitgeef aan uit eten gaan, maar ik denk dat het gewoon iets is waar ik goed in ben, want ik kan gewoon niet elke dag de moeite nemen om te koken. Voedsel- en alcoholprijzen zijn zeer redelijk in Frankfurt met betrekking tot salarissen en andere kosten. Vooral alcohol is betaalbaar in restaurants. Een glas bier kost €3-4 en een glas huiswijn €4-5. Voedselprijzen zijn ook heel redelijk en je kunt verwachten € 10-20 te betalen voor een hoofdgerecht in een degelijk restaurant. Meer informele plekken zonder bediening, zoals een van de honderd Thais/Vietnamese restaurants in de stad, betaal je minder dan € 10 voor heerlijk eten.
Er zijn veel supermarkten in Frankfurt, met als grootste Rewe en Aldi. Prijzen zijn redelijk normaal, denk ik, hoewel ik niet veel boodschappen heb gedaan. De meeste Duitsers geven waarschijnlijk aanzienlijk minder uit dan de € 1.000-1.250 die ik uitgeef aan eten en entertainment door boodschappen te doen, dus je zou waarschijnlijk de helft van mijn aantal kunnen zijn als dat nodig is.
Alles optellen – Frankfurt Kosten van levensonderhoud
Huur en elektriciteit: € 950 Auto: € 0 Sportschool: € 60 Internet: € 50 / 2 = € 25 Mobiele telefoon: € 25 Vervoer” € 40 Eten/entertainment: € 1.000 – € 1.250= € 2.100 – € 2.350 per maand voor iedereen reguliere uitgaven Natuurlijk zijn er elke maand willekeurige dingen waarvoor je uiteindelijk betaalt, maar dit vat de uitgaven van mijn leven in Duitsland tot nu toe samen. Wat gebeurt er dan met de rest van het geld? Het leven in Duitsland is best goed. De kosten zijn redelijk en alle sociale voorzieningen die u nodig heeft in het leven, worden verstrekt als onderdeel van uw belastingen. Ik heb veel plannen om door het land te reizen, waar al mijn spaargeld naartoe gaat. Het enige waar ik om kan vragen is beter weer!
Wat kosten dingen?
Wat kosten de meeste dingen hier? Nou, het is volledig afhankelijk van waar je bent en welk type etablissementen je vaak bezoekt in Frankfurt. Hier is echter een globaal idee van de kosten die u in de stad kunt verwachten. Bier: € 3-5 Glas wijn: € 4-6 Schotje niet-hoogwaardige drank: € 4-5300 g Filet bij steakhouse: € 30 Schnitzel bij een Duits restaurant: € 10-15 Bioscoopkaartje: € 12 Taxirit van het vliegveld naar het stadscentrum: € 25Lees verder:
[ad_2]
